Mentions légales

Dernière mise à jour : 15 juillet 2026

1. Éditeur du service

Yimmo est un service édité et exploité par :

2. Adresse de réclamation

Toute réclamation peut être adressée :

• par e-mail à reclamations@yimmo.app ;
• par courrier à SMARTDEV AFRICA HUB SARL — Yimmo, Sacré-Cœur 1, 8228 IMM/D, Dakar, Sénégal.

Nous accusons réception de toute réclamation sans délai injustifié et y répondons dans un délai maximal de trente (30) jours.

3. Hébergement

Les données et les serveurs du service sont hébergés par :

Les conséquences de cet hébergement hors du Sénégal sont détaillées dans la Politique de confidentialité, section « Transfert de données hors du Sénégal ».

4. Nature du service — ce que Yimmo n'est pas

Yimmo est une plateforme technique de mise en relation et de diffusion d'annonces immobilières.

Yimmo n'est ni agent immobilier, ni courtier, ni démarcheur, ni mandataire. Yimmo :

• n'est titulaire d'aucun mandat de vente, de location ou de gestion ;
• ne perçoit aucune commission sur les transactions immobilières conclues entre ses utilisateurs ;
• n'encaisse aucun loyer, aucune caution, aucune avance, aucun honoraire d'agence ;
• ne fait aucune visite, ne rédige aucun bail, ne réalise aucun état des lieux, ne négocie aucun prix ;
• ne garantit ni la conclusion, ni le contenu, ni la bonne exécution des contrats conclus entre ses utilisateurs.

Yimmo rémunère exclusivement un service d'information et de mise en relation numérique, facturé aux offreurs indépendamment de la conclusion de tout contrat immobilier.

La location et la gestion immobilières exercées à titre professionnel sont réglementées au Sénégal par la loi n° 82-07 du 30 juin 1982 et le décret n° 83-423 du 21 avril 1983 (carte professionnelle délivrée par le Ministre chargé du commerce). Il appartient à chaque offreur professionnel de s'assurer qu'il détient les autorisations requises pour son activité.

5. Propriété intellectuelle

La marque « Yimmo », le logo, la charte graphique, l'architecture, les bases de données, le code source et l'ensemble des éléments composant le service sont la propriété exclusive de SMARTDEV AFRICA HUB SARL.

Les contenus publiés par les utilisateurs (photos, vidéos, descriptifs de biens) demeurent leur propriété ; en les publiant, ils concèdent à Yimmo une licence non exclusive, gratuite, pour les héberger, les afficher et les diffuser dans le cadre du service et de sa promotion, pour la durée de leur publication.

6. Signalement de contenu illicite

Conformément à l'article 3 de la loi n° 2008-08 du 25 janvier 2008, Yimmo agit en qualité d'hébergeur des contenus publiés par ses utilisateurs. Yimmo n'est pas soumis à une obligation générale de surveillance des contenus, mais retire promptement tout contenu manifestement illicite dès qu'il en a connaissance effective.

Un bouton de signalement est accessible sur chaque annonce et chaque profil.

Une notification doit, pour être valable, contenir : la date ; l'identité complète du notifiant ; l'identité du destinataire ; la description des faits litigieux et leur localisation précise ; les motifs de droit et de fait ; la copie de la correspondance adressée à l'auteur du contenu demandant son retrait (ou la justification de l'impossibilité de le contacter).

Adresse de notification : contact@yimmo.app.

7. Droit de réponse

Toute personne nommée ou désignée dans un contenu diffusé sur Yimmo dispose d'un droit de réponse, à exercer auprès du directeur de la publication dans un délai de trois (3) mois à compter de la mise à disposition du contenu (art. 6, loi n° 2008-08).

8. Prix et taxes

Les prix affichés sur Yimmo sont exprimés en Francs CFA (FCFA / XOF), toutes taxes comprises, TVA sénégalaise de 18 % incluse.

9. Droit applicable

Les présentes mentions, les CGU et les CGV sont régies par le droit sénégalais. Les tribunaux de Dakar sont compétents, sous réserve des règles impératives de compétence applicables aux consommateurs.